为有效防范个人住房按揭贷款业务中的虚假交易风险，遏制通过虚构购房事实套取银行信贷资金的违规行为，根据市行工作部署，由内控部牵头，联合信管部、个贷中心组成两个检查小组，利用多维立体智能监测系统内的模型数据及“不良率连续三个月超过3%的个人住房贷款合作机构”贷款明细数据，对个人住房按揭贷款业务开展了检查。针对检查发现的问题，相应提出了五项措施，以加强个人住房按揭贷款管理，防范住房按揭贷款风险。
一、落实整改。要求辖内各相关支行对问题应高度重视，核实问题产生的原因，并立即落实整改，其它支行要引以为戒、举一反三，尽快开展自查，切实查找同类同质问题，积极落实整改。
二、严格履职。要求辖内支行个人住房按揭贷款经办人员尽职调查要严格执行住房按揭贷款各项政策，全流程操作，各环节制度落实到位，责任到人。
三、确保抵押物评估真实严谨。要求各支行要加大对住房按揭贷款抵押物价值的认定，严格落实内外评核实制，确保每一笔业务上门核实，确保贷款五真实，抵押物价值足值、有效，合法。
四、加强员工业务培训。要求各支行要加强对业务经办人员个人住房按揭贷款相关“假按揭”贷款业务培训和宣传，提升业务经办人员的“假按揭”贷款风险识别和防控能力。
五、对合作机构要审慎管理。加大对个人住房贷款二手房中介、外评公司的合作方管理，认真执行有关个人贷款合作机构管理的各项规定，严格实行动态化管理，防范中介出现“假按揭”问题。
