建行江苏省淮安分行聚焦关键楼盘渠道营销对接，深入市场调研，洞察客户需求，定制详实储备方案，强化与重点开发贷项目及优质中介合作，确保贷款发放准时高效。一是前瞻布局，聚焦核心项目渠道深度耕耘。预先启动市场研究，洞察客户偏好，精心筹划详尽的储备方案，超前部署针对关键开发贷项目与优质中介贝壳的实地考察与定点推广，周期性与营业网点主管及客户顾问同步进展，适时监督评估，确保贷款发放准时且充足。二是固本培元，房改金融与精准营销双轨并进。加速推进物业维修资金服务网络下沉至基层网点，指定专员统筹各项目物业维修资金账户拓展与推广。强化物业维修资金营销攻势。积极介入区域内楼盘补缴、续缴，及老旧社区物业维修资金营销活动；对辖内物业维修业务网点实施技能精进培训，杜绝服务瑕疵及考核扣罚风险。三是协同破局，清单式攻克公积金归集业务壁垒。善用广分发布的公积金归集目标单位名录，联合区域公积金管理中心逐项开展精准营销走访。聚焦重点单位突破，针对国有企业、事业单位及优质企业等公积金缴纳大户，上门提供定制服务，促使集中缴纳住房公积金。四是紧抓日常，多元化构筑资产质量护城河。将逾期催收细化至每日监控，对惯性逾期客户至少提前一周采取电话或短信预警，除定期组织周末、月末、季末集中清收行动，灵活运用委外催收机制助力回收，预先协调还款困难客户利用政策缓冲期，从而缓解我行月末及季末不良贷款压力。
